Θωράκιση και διατήρηση του υφιστάμενου πολεοδομικού πλαισίου και της αγροτικής γης – Νέα οικιστική επέκταση και προοπτική. Καμία βιομηχανική, βιοτεχνική ή χονδρεμπορίου χρήση.
Καμία πρόβλεψη για Logistics ή βιομηχανικές χρήσεις – Αμετάβλητο καθεστώς ΣΜΑ, επέκταση σχεδίου πόλεως σε ολους τους οικισμούς.
Ο Δήμος Μάνδρας-Ειδυλλίας ενημερώνει υπεύθυνα τους πολίτες σχετικά με τις προβλέψεις του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) που αφορούν τη Οινόη, αποσαφηνίζοντας το πλαίσιο χρήσεων γης και τις αναπτυξιακές κατευθύνσεις της περιοχής.
Η δημοτική πρόταση, πλήρως εναρμονισμένη με το ισχύον κανονιστικό και νομοθετικό πλαίσιο, καθώς και η τεκμηριωμένη εισήγηση του μελετητή, δεν προβλέπουν χρήσεις Logistics ή βιομηχανικής δραστηριότητας σε κανένα τμήμα της Δημοτικής Ενότητας Οινόης.
Ο χαρακτήρας της περιοχής διατηρείται αμετάβλητος ως ζώνη γης υψηλής αγροτικής παραγωγικότητας, χαρακτηρισμός που απορρέει από τον αναδασμό και δεν επιδέχεται μεταβολή βάσει και της ισχύουσας νομοθεσίας.
Η Δημοτική Αρχή υπογραμμίζει ότι η προστασία της αγροτικής γης συνιστά σταθερή θεσμική επιλογή, με γνώμονα τη διατήρηση της παραγωγικής ταυτότητας της περιοχής και τη διασφάλιση της βιώσιμης ανάπτυξης.
Παράλληλα, διευκρινίζεται ότι τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια δεν ρυθμίζουν ζητήματα χωροθέτησης ή διευθέτησης εγκαταστάσεων διαχείρισης απορριμμάτων. Ως εκ τούτου, τα Σημεία Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ) παραμένουν αμετάβλητα σε όλη την επικράτεια του Δήμου, όπως ισχύουν και λειτουργούν μέχρι σήμερα.
Η μοναδική ουσιαστική μεταβολή που έχει εισηγηθεί η Δημοτική Αρχή στο πλαίσιο του ΤΠΣ αφορά την επέκταση της οικιστικής ανάπτυξης της Οινόης, με στόχο την ενίσχυση της οργανωμένης κατοίκησης και της αναπτυξιακής δυναμικής της περιοχής.
Συγκεκριμένα, προωθείται η ένταξη στο σχέδιο πόλεως των οικισμών Μάριζα, Φάκα, Καστανάβα, Λεύκα και Άγιος Δημήτριος και των υπολοίπων οικισμών, διαδικασία που αναμένεται να ολοκληρωθεί με τη θεσμοθέτηση μέσω ΦΕΚ.
Δήλωση Δημάρχου
Ο Δήμαρχος Αρμόδιος Γ. Δρίκος δήλωσε:
«Η Οινόη αποτελεί έναν τόπο με διακριτή παραγωγική, ιστορική και κοινωνική ταυτότητα.
Η διατήρηση της γης υψηλής αγροτικής παραγωγικότητας δεν συνιστά μόνο θεσμική υποχρέωση, αλλά στρατηγική επιλογή με αναπτυξιακό και κοινωνικό πρόσημο.
Με απόλυτη σαφήνεια, το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο δεν προβλέπει χρήσεις Logistics ή βιομηχανικής δραστηριότητας στην περιοχή.
Ο χαρακτήρας της Οινόης προστατεύεται θεσμικά και ουσιαστικά, σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο.
Ταυτόχρονα, προωθούμε στοχευμένες παρεμβάσεις που ενισχύουν τη βιώσιμη κατοίκηση και δημιουργούν προοπτικές για την τοπική κοινωνία.
Η επέκταση της οικιστικής ανάπτυξης αποσκοπεί στην οργανωμένη εξέλιξη της περιοχής, με σεβασμό στην ταυτότητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της.
Η ανάπτυξη που σχεδιάζουμε δεν αντιστρατεύεται τον τόπο. Εδράζεται στην προστασία του, στη θεσμική σταθερότητα και στη διασφάλιση της ισόρροπης προόδου. Ανάπτυξη με θεσμική συνέπεια. Προστασία χωρίς εκπτώσεις».
Ο Δήμος Μάνδρας-Ειδυλλίας παραμένει προσηλωμένος στη διαφάνεια, στη θεσμική ακρίβεια και στον υπεύθυνο αναπτυξιακό σχεδιασμό, με γνώμονα το δημόσιο συμφέρον και τη βιώσιμη προοπτική των τοπικών κοινωνιών.
