Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤNews, παρουσίασε τις νέες πρωτοβουλίες για τη ρύθμιση των ορίων δόμησης στους μικρούς οικισμούς και την αποκατάσταση της πολεοδομικής ασφάλειας σε περιοχές κάτω των 2.000 κατοίκων.
Ο κ. Ταγαράς εξήγησε ότι, με αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας το 2017 και 2019, κρίθηκε πως οι νομάρχες δεν είχαν την αρμοδιότητα να οριοθετούν οικισμούς βάσει του διατάγματος του 1985. Αυτό είχε ως συνέπεια την ακύρωση των ορίων για περίπου 150 οικισμούς, όπως στο Πήλιο και στο Ρέθυμνο, προκαλώντας νομική αβεβαιότητα και παγώνοντας την έκδοση οικοδομικών αδειών ακόμη και στον κεντρικό ιστό των χωριών.
Η κατάσταση αυτή επηρεάζει δυνητικά όλους τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων — σχεδόν 12.000 σε όλη τη χώρα — οι οποίοι κινδυνεύουν, σε περίπτωση προσφυγής, να χάσουν την πολεοδομική τους ισχύ. «Όπως χτίζουν, έχτιζαν μέχρι σήμερα και χτίζουν με τα όρια των νομαρχών που υφίστανται σήμερα για οικισμούς κάτω από 700 κατοίκους, που είναι περίπου το 93% του συνόλου των οικισμών κάτω από 2.000, θα μπορούν να χτίσουν, όπως χτίζουν μέχρι σήμερα» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ο υφυπουργός διευκρίνισε ότι, μετά την έγκριση Προεδρικού Διατάγματος που κάλυψε τρεις από τις τέσσερις ζώνες, παραμένει ανοιχτό το θέμα της Ζώνης Γ. Η νέα ρύθμιση που προωθείται, λαμβάνει υπόψη παραμέτρους όπως η αποκέντρωση και η ενίσχυση της δημογραφίας στην περιφέρεια.
Ο κ. Ταγαράς εκτίμησε ότι «σε 2-3 χρόνια θα είναι έτοιμα τα πολεοδομικά σχέδια για όλη τη χώρα», είτε μέσω των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων είτε μέσω αυτοτελών μελετών για την οριοθέτηση των οικισμών. «Όταν θα εγκριθεί ένας οικισμός με τα Προεδρικά Διατάγματα από τα τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια κλπ, τότε θα ισχύσουν αυτά που συζητούμε σήμερα. Μέχρι τότε ισχύουν τα υφιστάμενα εδώ και 40 χρόνια».
Προανήγγειλε επίσης ότι τα όρια που θα καθοριστούν θα συνοδεύονται από συντεταγμένες σε πολυγωνικά διαγράμματα, εξασφαλίζοντας σαφή νομική θωράκιση. «Ασφαλίζουμε, σε συνέχεια της υπάρχουσας ανασφάλειας, ότι τα όρια που θα οριστούν με προεδρικό διάταγμα και με συντεταγμένες στο Πολύγωνο, το οποίο θα ορίσει τα όρια του οικισμού, θα έχουν ασφάλεια δικαίου. Δεν κινδυνεύουμε στο Συμβούλιο Επικρατείας να ακυρωθούν τα όρια με αυτή τη διαδικασία που πάμε για πρώτη φορά».
Ο ίδιος υπογράμμισε ότι σχεδόν το σύνολο των οικισμών κάτω από 2.000 κατοίκους δεν διαθέτει σχέδιο πόλης, γεγονός που έχει προκαλέσει χρόνια αταξία στην πολεοδομία και τη ρυμοτομία, ενώ με τη νέα ρύθμιση επιχειρείται να τεθεί σαφές πλαίσιο.
Τέλος, σημείωσε πως το έργο αυτό έχει προϋπολογισμό περίπου 1 δισ. ευρώ, και καλύπτει πολεοδομικά κενά που εκτείνονται ιστορικά έως και το 1923.
